新闻中心

房屋装修和土建基础工程建房屋白蚁防治的必要性

2019-06-01 10:18:35 66

    深圳创卫环境白蚁防治公司王总介绍,随着人们生活水平的提高,经济的发展,对于居住环境的要求也越来越高。特别是对于深圳和广州这样的一线城市,并且处在半热带地区,各种虫害滋生的条件适合。关于房屋装修和土建基础工程,也就是建新房和装修房子的时候,需要做白蚁防治的必要性也引起了广大市民的重视。

深圳除甲醛公司|防白蚁|杀蟑螂|深圳灭老鼠公司

    日前,笔者接到南山王小姐爆料,说自家楼房被白蚁侵入。笔者随后在某别墅现场看到,客厅临窗的一排木地板已经腐烂变成木渣,客厅与楼梯接触部位的木地板已经塌陷,楼梯侧面的木板、多处木窗框出现白蚁蛀过的痕迹。

    深圳灭白蚁公司创卫环境了解到,原来事情的经过是这样的。深南山的王小姐在常平某楼盘买了一栋双拼别墅的样板房,但开发商通知入伙仅4年,房内的木装修便被白蚁严重危害。业主质疑是开发商把不合格的产品交付使用。开发商则认为与其无关,白蚁危害是业主长期未收楼引起的,并且业主已经签名收楼,开发商对装修工程的白蚁损害没有维修责任。 

    “这些木装修都是白蚁蛀成这样的。因为有白蚁,所以4年了,我们也无法入住。”王小姐说,2008年8月,他花了470多万元买了这栋双拼别墅的样板房。2009年3月,开发商通知收楼,因为发现地毯脏旧、楼梯模板塌陷等问题,他拒绝收楼,让开发商进行维修。他说,直到2009年下半年,他发现门框坏了,才知道房子遭白蚁危害了。就房屋维修问题,他与开发商沟通了2年多,直到2013年11月在开发商答应有什么问题可以在收楼之后解决,他才勉强签字收楼。不过,后来白蚁危害越发严重了,开发商却反悔了。此外,与徐先生双拼的邻居家里也遭遇了白蚁危害。

    在2016年的六七月份,我公司业务人员接到银湖一栋别墅的业主的电话,他在电话中述说,家里发现了白蚁。我司工作人员赶到现场,惊讶的发现别墅遭到白蚁的侵害的严重程度让人触目惊心,感到非常不安。整个一楼的的大客厅的墙裙天花板全部被白蚁蛀蚀,只是外面的表皮,内里全部被蛀空。餐厅的所有木构件装修也全部被蛀蚀一空。从楼梯的吊顶线,白蚁有侵蚀到二楼的卧房。业主的一位朋友说,生白蚁的房子阴气重、不吉利。业主听后,二话没说,赶紧找了房屋中介卖房。半个月后,别墅以不包装修计算,按原价的7折转卖了。业主遭受重大损失。

    对于王小姐的说法,开发商并不认同。开发商方面称,其公司2008年3月将入伙通知书通过快递送给了徐先生,王小姐签收了,但是一直没有来收楼,也没有交物业管理费。直到2012年11月,管理处发出物管费催告函,王小姐才姗姗来到,提出了地毯脏旧、木皮损坏等问题。就房子的维修问题,双方一直在交涉,直到2013年双方谈妥了,业主才收楼。 

    开发商方面称,其公司只负责基础工程的白蚁防治,装修工程的白蚁防治不负责。首先,业主已经签名收楼了;其次,业主2年多时间没有出现在别墅里,白蚁有可能是这个时候入侵的,不能责怪开发商。

    作为专业的白蚁防治企业,深圳创卫环境公司技术人员分析,出现这种情况,有两种可能性,一个就是新建房屋的时候,没有和土建同步进行防白蚁的工作;还一种可能性就是,装修的时候,没有做白蚁预防,白蚁随着装修材料被带入室内,经过繁衍生息导致现在大量滋生。还有一种可能性就是,装修的时候预防白蚁工作做了,但是做的不到位,在白蚁纷飞的季节,有繁殖蚁飞入,存活下来,形成一个新的白蚁家庭,筑巢繁衍后代,导致现在的危害。

    总之,不管是新建房屋,还是房屋进行改建,特别是新买的住房或者办公室,在入住之前,进行装修的时候,一定要把白蚁防治工作做到位,免得以后发现白蚁蛀蚀,就来不及后悔了。